La résidence
Les Jardins d'Allauch

Une douceur de vivre à quelques minutes de Marseille

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Découvrez une résidence
moderne à l'élégance d'Antan

Constituée de trois bâtiments à trois étages,
la résidence Les Jardins d'Allauch reprend les codes du style provençale en les modernisant.
  • Le toit bas et en tuiles
  • La façade beige claire
  • La génoise revisitée
  • L'orientation sud, ouest et est, les appartements sont ainsi protégés du Mistral et font la part belle au soleil.
  • Terrasse ou jardin privatif, dont certains offrent des vues dégagées desquelles vous pourrez apercevoir le massif du Garlaban

Plan de masse

Plan de masse de la résidence

T3

Appartement t3
Du 2 au 4 pièces, les 33 appartements dédiés
à la vente offrent des prestations de qualité :
  • Résidence fermée et sécurisée
  • Ascenseurs
  • Parking sous-terrain
  • Carrelage dans toutes les pièces à choisir
parmi une sélection proposée
  • Peinture lisse sur tous les murs
  • Fenêtres en PVC avec volets roulants
  • Sèche-serviettes, miroir et robinetterie
  • Equipement GROHE pour la salle de bains
découvrir les lots

Faites des économies avec les normes BBC

La résidence Les Jardins d’Allauch est labellisée BBC Effinergie et Qualitel pour assurer le meilleur en termes de confort et de qualité grâce à des équipements spécifiques :
  • Une isolation thermique renforcée
  • Un système de ventilation optimisé
  • Un chauffage alimenté à partir de la chaufferie à gaz collective avec comptage des consommations individuelles
  • Des vitrages performants pour un confort optimal été comme hiver.
  • Avec les normes Bâtiments Basse Consommation, c’est la garantie de réduire votre facture énergétique tout en préservant l’environnement.
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Devenez propriétaire de votre logement
grâce au psla

Zoom sur le PSLA

C'est quoi ?

Le PSLA, le Prêt Social à la Location-Accession, permet aux ménages à revenus moyens de devenir propriétaire de leur résidence principale.

 

 

C'est pour qui ?

Pour devenir propriétaire d’un appartement grâce à la location-accession, il vous sera nécessaire de respecter un plafond de ressources calculé en fonction de votre composition familiale.

 

Comment ça marche ?

En achetant en PSLA, vous commencerez par être locataire avant de devenir propriétaire. C’est un dispositif qui comporte 2 phases :

  • Au cours de la première phase, le ménage qui occupe le logement verse une redevance composée d’une indemnité d’occupation, assimilable à un loyer, et une fraction acquisitive, assimilable à une épargne. Pendant cette phase locative, le ménage a la faculté de se porter acquéreur de son logement. C’est la levée d’option.
  • La levée d’option marque le début de la seconde phase, dite d’accession, au cours de laquelle le ménage devient propriétaire et rembourse vient en déduction du prix de vente.

Les avantages pour l'accédant

  • TVA à 7%(2) sur le prix de vente (au lieu de 19,6%)
  • Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans(3) à compter de la construction du logement
  • APL « accession », (Aide Personnalisée au Logement)
  • Garantie de relogement donnée par le bailleur en cas de non levée d’option(4)
  • Garantie de rachat et de relogement après la levée d’option, en cas d’accident de la vie.
  • La levée d’option marque le début de la seconde phase, dite d’accession, au cours de laquelle le ménage devient propriétaire et rembourse un emprunt. La fraction acquisitive accumulée pendant la phase locative vient en déduction du prix de vente en déduction.

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Espace Vente
211 avenue de Provence
13190 ALLAUCH

N° Indigo

0 820 015 015

(Coût d'un appel local selon opérateur)

 

Carte d'accès